Жилищные субсидии, военные сертификаты

Жилищные субсидии — денежные средства, финансовая помощь, выделенные из государственного бюджета местным органам власти, предприятиям, населению и предназначенные на улучшение жилищных условий (на строительство или приобретение жилья взамен той площади, которая у Вас есть — квартиры или комнаты в коммунальной квартире, либо в дополнение к ней), рассчитанная главным образом на людей со средним достатком (наименее защищенным слоям населения), которым удалось накопить какой-то капитал. И если к нему добавить безвозмездную субсидию на строительство или покупку жилья — то это один из вариантов ответа на квартирный вопрос.

Безвозмездная субсидия на приобретение жилья предоставляется на всех членов семьи, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

Сегодня городские власти Москвы оказывают материальную поддержку семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, путем предоставления специальных субсидий, порядок распределения которых регулируется законом № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Данная денежная помощь может быть использована на финансирование приобретения жилья высокой степени технической готовности, на приобретение квартиры на вторичном рынке, на покупку освободившейся комнаты в коммунальной квартире, в дополнение к занимаемой жилплощади в той же квартире. Чтобы получить желанную субсидию, нужно собрать и правильно оформить необходимые документы, подобрать подходящий вариант жилья. Все эти операции необходимо провести в довольно сжатые сроки, поэтому для успешного совершения сделки лучше обратиться к профессиональным риэлторам.

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» не первый год успешно работает по программе городских субсидий, жилищных и военных сертификатов, предоставляя клиентам возможность решить свой квартирный вопрос с помощью государственных средств.

Широкий спектр деятельности «Азбуки Жилья» позволяет предоставить своим клиентам возможность выбора. Квартира по субсидии, купить которую возможно с использованием следующих вариантов:

Примечание 1: Москвичи вправе приобрести жилплощадь с помощью безвозмездной субсидии более установленной законной нормы и вообще без ограничения площади, если они доплатят за «лишние» метры за счет собственных или привлеченных средств, в том ипотечными или потребительскими кредитами, предоставляемыми несколькими банками. Банк рассмотрит возможность предоставления вам ипотечного кредита на покупку квартиры с зачетом безвозмездной субсидии в качестве первоначального взноса. Это означает, что часть квартиры оплачивается за счет средств субсидии, а другая часть - за счет средств ипотечного кредита. При этом Вы можете увеличить сумму первоначального взноса за счет ипотечных накоплений.

Примечание 2: В случае приобретения гражданами жилого помещения размером менее нормы предоставления субсидия перечисляется на счет продавца жилого помещения только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

  • приобретение квартиры в новостройке, что позволит сэкономить средства, т.к. жилье на стадии строительства имеет меньшую стоимость по сравнению с квартирами на вторичном рынке жилья;
  • подбор понравившегося варианта на вторичном рынке жилья в любом районе Москвы или Подмосковья;
  • совместить покупку жилья с использованием средств субсидии с возможностью получения ипотечного кредита, что существенно расширяет границы поиска и увеличивает потенциал Вашего варианта;
  • обмен, разъезд с использованием средств субсидии.

Многотысячная база объектов недвижимости АН «Азбука Жилья», как в домах новостройках, так и на вторичном рынке жилья, обеспечивает для своих клиентов многообразие вариантов, что существенно упрощает подбор оптимального для каждого из них.

Покупка квартиры по субсидии требует комплексного подхода, который за долгие годы деятельности отработан нами до мелочей.

Менеджеры компании, досконально знающие рынок недвижимости, обеспечат Вам оптимальные условия у Застройщика, включая скидки на объекты недвижимости, сориентируют при выборе, разработают схему приобретения объекта недвижимости под Ваш конкретный случай, помогут обойти бюрократические препоны и избежать бумажной волокиты, посодействуют в ускорении процесса перечисления средств субсидии. Будучи новичком на рынке недвижимости Вы можете даже не подозревать о всех скрытых механизмах и существующих возможностях. А с помощью специалистов АН «Азбука Жилья» покупка квартиры по субсидии происходит максимально эффективно для Вас!

Именно поэтому АН «Азбука Жилья» становится необходимым звеном, оптимизирующим технологию прохождения сделки.

Виды жилищных субсидий

О том, как очередникам с помощью безвозмездной субсидии обзавестись жильем на рынке, каков порядок и условия предоставления такой льготы

На что разрешено использовать субсидию

Шаги, которые нужно сделать

Удачный период для очередников

Полезные адреса и телефоны

Правила и порядок оформления субсидий в городе Москве

Более 10 лет мы работаем по московской программе улучшения жилищных условий москвичей. Мы плодотворно сотрудничаем с государственным унитарным предприятием (ГУП) «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий». За эти годы сотни москвичей-очередников улучшили с нашей помощью свои жилищные условия. Также совместно с рядом банков мы разработали и успешно применяем программу приобретения квартир с помощью жилищной субсидии и ипотечного кредита одновременно.

Квалифицированные специалисты агентства «Азбуки Жилья» готовы проконсультировать Вас. Для этого Вам необходимо оставить заявку или позвонить по телефону: